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Aufsicht über die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte

Grenzstein in der Erde

© Kara/Fotolia

Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte als unabhängige Sachverständigengremien wurden in Nordrhein-Westfalen auf Grundlage des Bundesbaugesetzes von 1960 erstmalig eingerichtet. Die Mitglieder der Gutachterausschüsse werden als ehrenamtliche Mitglieder von der Bezirksregierung Münster bestellt.

Die Bezirksregierung Münster prüft als Aufsichtsbehörde über die Gutachterausschüsse die Einhaltung der verfahrensrechtlichen Vorschriften bei deren Aufgabenwahrnehmung und die Einhaltung der den Gutachtern auferlegten Pflichten. Ferner berät und informiert sie die Gutachterausschüsse über Änderungen und Neuerungen in der amtlichen Grundstückswertermittlung.

Die Bezirksregierung ist allerdings nicht berechtigt, die Gutachten der Ausschüsse inhaltlich zu prüfen. Die Ausschüsse haben dabei die gutachtliche Eigenverantwortung und ihre Unabhängigkeit.

Die Gutachterausschüsse bestehen heute in den kreisfreien Städten, den Kreisen und mehreren großen kreisangehörigen Städten. Zurzeit sind in Nordrhein-Westfalen 76 Gutachterausschüsse eingerichtet – davon zwölf im Regierungsbezirk Münster.

Im Jahr 1981 wurde für das Land Nordrhein-Westfalen ein Oberer Gutachterausschuss eingerichtet. Seine Geschäftsstelle ist bei der Bezirksregierung Düsseldorf.

Jährlich werden die von den örtlichen Gutachterausschüssen ermittelten Bodenrichtwerte und erstellten Grundstücksmarktberichte sowie der Grundstücksmarktbericht NRW des Oberen Gutachterausschusses im zentralen Informationssystem BORISplus.NRW Ausgaben veröffentlicht.

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